現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺(tái)對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”式交易，于2025年4月24日10時(shí)至4月24日11時(shí)開始自由報(bào)價(jià)，2025年4月24日11時(shí)整開始限時(shí)報(bào)價(jià)，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項(xiàng)目信息披露。

一、 標(biāo)的情況：

二、承租人條件：

1、法人或非法人組織，或具備完全民事行為能力的自然人；（以提供蓋有公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或非法人組織代碼證、法定代表人身份證、自然人身份證為準(zhǔn))

2、承租人為非法人組織的，其實(shí)際控制人應(yīng)為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；承租人為企業(yè)法人的，其最大股東應(yīng)為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；如最大股東為企業(yè)的，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力(以提供市場(chǎng)監(jiān)督管理局提供的股東證明、最大股東提供連帶擔(dān)保承諾書為準(zhǔn);如最大股東為企業(yè)的，須再追加一名自然人作為連帶保證人，該自然人須提供連帶擔(dān)保承諾書及身份證)；

3、已列入市工業(yè)與能源集團(tuán)租賃失信人名單（以不在委托方提供的失信人名單內(nèi)為準(zhǔn)）或被法院列入失信人的法人及自然人不得參加本次招租活動(dòng)(以公示期內(nèi)中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢頁(yè)面為準(zhǔn)，網(wǎng)址:http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/)；

4、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；

5、整體出租，不接受聯(lián)合體報(bào)名。

三、競(jìng)買保證金、租金及履約保證金：

1、競(jìng)買保證金：詳見表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。

2、受讓方須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，將首期租金及履約保證金（首年租金成交價(jià)的20%，取整數(shù)至十位）足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶，并辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。

3、標(biāo)的租期3年，租金半年一付，先付后用，后續(xù)每期的租金應(yīng)每半年度提前15日支付，租金不遞增。租賃費(fèi)用的88%（含稅）作為租金，由溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司開具“租金”發(fā)票給承租人；租賃費(fèi)用的12%（含稅）作為管理費(fèi)，由溫州市工業(yè)資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)管理有限公司開具“管理費(fèi)”發(fā)票給承租人。丟失發(fā)票承租人自行負(fù)責(zé)，出租方或管理方不承擔(dān)任何責(zé)任。具體金額以合同為準(zhǔn)。

四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)

1、有意競(jìng)買者需在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

2、信息披露期滿后，如只征集到一家競(jìng)買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后同出租方簽訂租賃合同；如征集到兩家（或兩家以上）競(jìng)買方，則按照網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

3、租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。

4、若公告期內(nèi)無人報(bào)名，則延長(zhǎng)信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)4個(gè)周期，即第一個(gè)周期2025年4月23日至2025年4月28日17時(shí)止，第二個(gè)周期2025年4月29日至5月8日17時(shí)止，第三個(gè)周期2025年5月9日至5月15日17時(shí)止，第四個(gè)周期2025年5月16日至5月22日17時(shí)止，如在延長(zhǎng)期內(nèi)征集到兩家(或兩家以上)合格競(jìng)買方，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間另行通知。

五、報(bào)名及聯(lián)系方式：

資產(chǎn)展示安排：2025年4月16日上午9時(shí)至2025年4月22日下午5時(shí)止

咨詢地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室

資產(chǎn)展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

咨詢電話：0577-88803877

溫州市工業(yè)資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)管理有限公司咨詢電話:0577-88800075

溫州市工業(yè)資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)管理有限公司紀(jì)檢監(jiān)察電話:0577-88806283

溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司業(yè)務(wù)舉報(bào):0577-88835422

溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢舉報(bào):0577-55598012

產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266

溫州市工業(yè)資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)管理有限公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

溫州開誠(chéng)拍賣有限公司

2025年4月16日